コンシェリア西新宿の魅力!内見いらずの住み心地徹底解説!

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60Bリビング

東京都庁を中心に高層ビル群が乱立する西新宿エリア。ビルが多くなかなか住めないのでは?と思うことも多いのではないでしょうか。しかし、みなさんが思っているよりも、住環境・交通アクセスともに利便性が良いです。

そんな新宿新都心エリアの西新宿を起点に、二棟のコンシェリアブランドのマンションがあります。「コンシェリア西新宿TOWER’S WEST」と「コンシェリア西新宿」です。

二棟の「コンシェリア西新宿」について、マンションの特徴から、住み心地、周辺の生活に必要な情報など、今すぐ住みたくなる必見情報をお伝えしていきます。

都心人気エリアの賃貸物件が月8万円〜!?

44階建ての高級分譲タワーレジデンス「コンシェリア西新宿TOWER’S WEST」

008_西新宿TW_外観(北東)

間取りは1Kから3LDKのプランで構成され、シングル、ディンクスからファミリーまで、幅広いライフスタイルに対応しできます。都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分のロケーションはどこに行くにも便利です。

24時間営業のスーパー「マルエツプチ」まで徒歩2分。新宿中央公園まで徒歩3分で利便性に優れながらも緑を感じられる立地です。新宿の喧騒からは離れているので、静かで落ち着いた住環境になります。とはいえ、渋谷区・中野区の区境に位置しています。この環境を殺風景ととらえる方もいますので、注意が必要です。

タワーマンションといえばなんと言っても眺望!

新宿中央公園方面(東側)からは新宿の高層ビル群を望み、西側の高層階からは富士山が見えるお部屋もあります。新宿エリアでの最高級の高層マンションになりますので、見晴らしのいい眺望は圧巻です。

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タワーマンションならではのセキュリティ!

都心での生活を休みなく見守るために、4段階にもおよぶセキュリティゾーンがあります。

  1. 風除室・・・ノンタッチキーにて解錠。
  2. 共用廊下入口・・・ノンタッチキーにて解錠。
  3. 1階エレベーターホール入口・・・ノンタッチキーにて解錠。
  4. エレベーターかご内・・・ノンタッチキーにて目的階にのみ到達。

※ノンタッチキーとは・・・ICチップ内蔵の鍵になります。ノンタッチキーをキーリーダーにかざすだけで解錠され、ドアが開きます。暗証番号やキー操作は不要です。

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各段階で、不審者の侵入を困難にし、住まいの安心感を高めます。また、警察官OBによる警備員が24時間体制で入居者の安全と安心を確保します。また、建物内には合計110台もの防犯カメラを設置し、常に安全性を確保。共有部は内廊下仕様とし、入居者間のプライバシーも守ります。

しかし、セキュリティが多く、鍵が必要なタイミングが多くありますので、安心感が煩わしさとして感じる方もいらっしゃるかもしれません。

圧倒的なステータスを体感できる充実の共有設備

汗を流したり、趣味に没頭したり、ゆったりとした時間を過ごしたりと思い思いの時間を過ごすことが出来ます。

共有設備

スポーツ施設

プール:(4月~11月)9時~22時 (12月~3月)15時~21時

ジム:9時~22時
※スポーツ施設会員(入居者のみ)年会費48000円

楽器演奏室

ピアノ室・ドラム室・ギター室:9時~23時まで。

費用:1時間500円~1000円

サウナ付大浴場

15時~23時まで。

費用:800円/時間

ゲストルーム

15時~翌日10時チェックアウト

費用:5,000円/泊

ラウンジ

自分の思い思いの時間を楽しめるゆったりとした空間のラウンジ。

040_西新宿TW_1Fラウンジ結果

カスケードホール

待ち合わせに便利なカスケードホール。目の前には滝が流れていて高級旅館のような雰囲気が漂います。

038_西新宿TW_1Fカスケードホール結果

事務所やクリニックも併設

地下1階から地上4階には住戸とは独立した店舗・事務所・メディカルフロア等を併設。一階には保育園、二階にクリニックと診療内科もあり入居者には非常に便利です。また、事務所の一つとして、人力舎が入っていますので、ふとした時に芸能人を見ることがあります。私は「東京03」の三人組を目撃しました。

また、フロントにはコンシェルジュがいるため、クリーニングの取り次ぎや宅配便の発送サービスなどの様々なサービスを提供してくれます。

快適なロケーション

地下の山手線と呼ばれる都営大江戸線「西新宿五丁目」駅5分、都心を循環する丸ノ内線「西新宿」駅9分の好立地になります。高層ビル群を抜けたエリアになり、人通りはやや少なめです。また、ワンルームマンションや小さなお店が多くありますので街で見かける人は一人暮らしと思われる人が多いです。

西六地図

周辺環境

歩いて2分の場所に24時間営業のマルエツプチがあります。最寄りの西新宿五丁目駅をはじめ、西新宿駅にも多くのショップがありますので、飲食には困らないでしょう。しかし、休日のウィンドウショッピングとなると新宿駅まででなければなりません。新宿までは歩いていけないことはないですが、実際歩いてみるとなかなか遠いのでおすすめしません。

マルエツプチ西新宿6丁目(ラトゥール下)

徒歩2分のマルエツプチ

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アイタウンプラザ内ファミリーマートまで徒歩1分

スタバ2

徒歩3分の場所のスターバックスコーヒー

実際に歩いてみた雰囲気

駅からの道のりは、ビル風を感じます。小さな通りというわけではありませんが、人通りはそこまで多くないです。また、山手通り・青梅街道といった大通りに直結する通りが近いため、車の通りは比較的多いです。マンションに曲がる交差点(駅から3・4分の場所)に交番がありますので、安心感はあります。

便利な施設・不便なポイント

弁当屋さんやクリーニング屋、コンビニ・スーパーが身近にあり、一人暮らしの方は生活に困ることはありませんが、このエリアは子供がいるご家族で住むとなると不便に感じる方もいるかもしれません。個人的には2人までがベストかと思います。バリバリ働かれる方や新宿によく行く方は、毎日の自分へのご褒美にタワーマンションのステータスを手に入れることがおすすめです。

空室情報・内見予約はコチラから⇒コンシェリア西新宿TOWER’S WEST HP

西新宿再開発エリア目の前のコンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿の住み心地

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再編した街。マンション周辺情報

西新宿の再開発による新たなランドマーク「新宿グランドタワー」「新宿フロントタワー」の誕生で、より便利に・より日常に近い街に生まれ変わりました。物足りなかったスーパーやコンビニも近くに誕生し、飲食店は充実。

ファミマ

マンションの隣にはファミリーマート

ユニオン

目の前にはもとまちユニオン(10時~22時まで営業)

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左「新宿グランドタワー」、右「新宿フロントタワー」

マンションの共有部

洗練された都会になじむホワイトの外観から、エトランスに一歩踏み込むとオン/オフを切り替えるような空間が広がります。

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オートロックはもちろん、24時間いつでも荷物を受け取ることが出来る宅配ボックスや、敷地内に4台の防犯カメラを設置するなど、快適性と安全性を追求しています。

また、エントランス横には自動販売機があり、気楽に飲み物を買いに行くことが出来ます♪コンビニよりも近い位置にあり、しかも通常よりも安い金額の自販機です。

隣の自販機

通常よりも低価格で販売中!!

室内空間

コンシェリア西新宿の魅力は何と言っても、その洋室の広さです。1Kタイプは約9帖、角部屋のお部屋は1DKタイプとなっており、通常ダイニングキッチンをとると狭くなりがちな洋室も、6帖前後と部屋面積の割には広く取れています。

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11階眺望

コンシェリア西新宿のおすすめのお部屋

  • 最寄駅:東京メトロ丸ノ内線 『西新宿駅』徒歩6分・JR山手線『大久保駅』徒歩9分
  • 家賃:12万円、共益費:12000円(6階部分)
  • 敷金 / 礼金:0ヶ月 / 0ヶ月
  • 間取:1DK (DK5.8帖 洋室5.2帖)
  • 面積:32.84㎡
  • 向き:南、コンビニ:約1分
  • 最寄駅:東京メトロ丸ノ内線 『西新宿駅』徒歩6分・JR山手線『大久保駅』徒歩9分
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キッチンの窓が特徴!収納も豊富で男女問わず人気の仕様!!

より詳しく知りたい方はこちらをチェック⇒コンシェリア西新宿」の空室情報

まとめ

西新宿に存在する二棟の「コンシェリア西新宿」ならではの魅力をお伝えしてきましたが、いかがでしたでしょうか?ビジネス街の殺風景な印象とは全く異なる雰囲気があると改めて私も気づきました。

実際に現地へ足を運んで頂ければ、さらに「コンシェリア西新宿」の魅力を体感できるはずです。あなたならではの感覚でもっと違った見え方もできるかもしれません。

より詳細な物件情報・募集状況については当社HP【オンリーワンルーム】を参照下さい。

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