【徹底紹介】コンシェリア早稲田の住み心地から周辺情報まで

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
部屋 (2)

文京区関口のデザイナーズ分譲賃貸マンション『コンシェリア早稲田Green Forest』を紹介します。自然豊かな環境に立地する人気のマンションですが、インターネットの情報だけではマンションの住み心地が良いかどうか判断が難しいですよね。

そこで、私が実際に『コンシェリア早稲田Green Forest』の部屋を内覧し、周辺を歩いてきました。良い面・悪い面をお伝えしていきます。ここでは、『コンシェリア早稲田Green Forest』に住むかどうかの判断ができるように、マンションの特徴・お部屋の住み心地から周辺情報まで、『コンシェリア早稲田Green Forest』を詳しくお伝えしていきます。

都心人気エリアの賃貸物件が月8万円〜!?

コンシェリア早稲田Green Forestの部屋紹介

『コンシェリア早稲田Green Forest』は池袋・大手町・銀座へダイレクトアクセスできる位置にありながらも、大通りの新目白通りから一本中に入った場所になり、都心の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住環境に立地しています。『コンシェリア早稲田Green Forest』とはどんな物件なのでしょうか。

◆物件名 コンシェリア早稲田Green Forest
◆所在地 東京都文京区関口1-35-13 【グーグルマップで確認する
◆交通 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋駅」徒歩10分、東京メトロ東西線 「早稲田駅」徒歩10分
◆築年月 2012年8月
◆階数 鉄筋コンクリート / 地上8階
◆おすすめ設備 TVモニター付きオートロック、24時間対応宅配ロッカー、インターネット光接続可能
◆周辺施設 コンビニ:セブンイレブン文京関口1丁目店 約219m
  スーパー:まいばすけっと西早稲田1丁目店 約408m
  持ち帰り弁当店:ほっともっと西早稲田店 約330m
  そのほか:ホテル椿山荘東京 約660m

『コンシェリア早稲田Green Forest』を詳しく紹介していきます。

建物外観・エントランス

01_exterior1053R3857529

アースカラーのタイルを基調としたモダンデザインの外観が特徴的な8階建ての分譲賃貸マンションです。周辺の街並みに相応しい景観を創り出しています。

エントランス (1)

エントランスには桜のシンボルツリーが配置されています。マンション前の神田川の桜並木とマッチしてとても癒されます。

エントランス内 (1)

品格のあるエントランスホールはホテルのような印象です。宅配ボックスなどの設備も整い、オートロックと防犯カメラでセキュリティ対策も万全です

おすすめのお部屋

4階のお部屋

J01_1_R12561950-404

plan_1053R12561950-404

木の温もりを感じるフローリングが印象的な1kタイプです。洋室は広めの8.2帖なので、お部屋のレイアウトが自分のライフスタイルや好みに応じて自由自在です♪

J03_1_R12561950-404

キッチンは見た目にも美しい人工大理石を利用したカウンタートップです。汚れも付きにくく簡単に落とせるので、毎日のお料理も楽しめますね♪ J04_1_R12561950-404

バスルームには24時間換気機能付きの浴室暖房・換気・乾燥機を設置しているので、雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのに、とても重宝しますし、冬場の入浴も快適です。また、お風呂はスイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温できる追い焚き機能付きのオートバスなので、ラクラク日々の疲れを癒せますね♪

J06_1_R12561950-404

パウダールームには人気の設備「オリジナル洗面化粧台」を設置しています。デザイン性に優れ、使い勝手の良い「オリジナル洗面化粧台」には、洗面用品などをスッキリと収納できる鏡裏収納を設けているので、あわただしい朝に大助かりです♪

T01_1_R12561950-404

マンション目の前の神田川の景色

DSC_0205

お部屋のバルコニーから見える景色

お部屋の窓からは、都心の喧噪を忘れさせてくれる「神田川」と「ホテル椿山荘東京」の緑溢れる景観が広がります。この美しい景観の傍らで四季の彩りを感じてみたいものですね♪

◆所在階:4階

◆賃料:9.7万円

◆共益費:8500円

◆間取り(面積):1K(25.52㎡)

◆敷金・礼金:ゼロ・ゼロ

◆更新料:1.5ヶ月

◆契約期間:2年間

詳しい物件情報については【当社ホームページ】をご覧ください。

※なお、お部屋が満室となった場合はご紹介できませんので、あらかじめご了承ください。

コンシェリア早稲田Green Forestの周辺環境

『コンシェリア早稲田Green Forest』の周辺にはどんな施設があるのでしょうか、詳しく紹介していきます。

人気の癒しのスポット「新江戸川公園」

img1a21c86czik4zj

参照:http://plaza.rakuten.co.jp/13rose/diary/200904040000/

『コンシェリア早稲田Green Forest』から約200m(約3分)の位置に、緑豊かな新江戸川公園があります。特に圧巻なのが春の桜です。お花見で盛り上がってもよいですし、まったり桜を愛でてもいいですね。また、近隣には文化施設も多数あるので、組み合わせて散策してゆったりとした癒しの時間を過ごしてみてはいかがでしょう♪

人気のイートインもできる老舗のパン屋さん「関口フランスパン」

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

参照:http://mejiro.asablo.jp/blog/2012/09/11/6570544

『コンシェリア早稲田Green Forest』から約800m(約10分)に位置に、「関口フランスパン 目白坂本店」があります。「関口フランスパン」は食べてみればわかりますが、パンの印象が一気に変わる美味しさです。特に私が好きなのは食パンで、しっとりと柔らかくてほんのり甘く、目の詰まった感じでもちもちしており、次の日もそのままの感じです。毎朝、「関口フランスパン」の美味しい食パンを食べて出勤してみては、いかかでしょう♪

<お店データ>
「関口フランスパン 目白坂本店」
住所:東京都文京区関口2-3-3 目白坂STビル 1F
TEL:03-3943-1665
営業時間:  [月~土]8:00~18:00、[日・祝]8:00~17:00、フードメニュー15:30(L.O)

『コンシェリア早稲田Green Forest』の住み心地

最寄駅

住むなら断然、最寄駅から近いほうが良いという人も多いのではないでしょうか。『コンシェリア早稲田Green Forest』は最寄駅から10分ほど離れているので、駅から歩いてみると少し遠いと感じるかもしれません。

ただ、江戸川橋から『コンシェリア早稲田Green Forest』まで歩いて感じたことですが、神田川沿いの景色を見ながら歩けば、あっという間にマンションに到着です。

隣りのマンション

右隣りは法人が入っているマンションで、左隣りは居住用のマンションです。両方のマンションと『コンシェリア早稲田Green Forest』は十分な隣棟間隔が確保されているので音などは気になりません。

ゴミ置き場

『コンシェリア早稲田Green Forest』の敷地内に設置されて、24時間ゴミ出しが可能です。また、ゴミ置き場は定期的に管理人が清掃しているので綺麗に整理されていました。

部屋の住み心地

ほとんどの住戸が北向きのため、日当たりが悪く洗濯物を日光で直接乾かすことができません。しかし、特に上層階は風通りもよく、「神田川」と「ホテル椿山荘東京」の緑溢れる景観が楽しめます。

江戸川橋エリアの家賃相場

では、このエリアの家賃相場はどうなっているのでしょうか。周辺の家賃相場を紹介します。

同条件の家賃相場

ff

参照:http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/edogawabashi_06382-st/price/

江戸川橋駅から10分以内のマンション、25~30㎡、人気のこだわり条件【バストイレ別】【オートロック】という条件での家賃相場を表示しています。『コンシェリア早稲田Green Forest』の家賃が4階の場合9.7万円ですから、『コンシェリア早稲田Green Forest』の家賃は相場よりも少し安いと思われます。

有楽町線沿線の相場

j

参照:http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/tokyometroyurakucho-line/price/

有楽町沿線で駅から10分以内のマンション、25~30㎡、人気のこだわり条件【バストイレ別】【オートロック】という条件での家賃相場を表示しています。江戸川橋を境にして郊外に行くと比較的安い家賃になるので、都心に通勤通学をするのであれば、江戸川橋はお得かもしれません。

※有楽町線沿線のマンションが気になる方はこちらからどうぞ⇒有楽町沿線のマンション紹介

まとめ

自然豊かな環境に立地にある分譲賃貸マンション『コンシェリア早稲田Green Forest』をご紹介しましたがいかがでしたか?「神田川」と「ホテル椿山荘東京」の緑溢れる景観を部屋から望めるお部屋に住んでみてはいかがでしょう。

『コンシェリア早稲田Green Forest』の空室状況、お部屋の画像などについては【当社ホームページ】をご参照下さい。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

コンシェリア早稲田Green Forestで充実した生活を実現!
お部屋の無料相談受付中

もしあなたが、

  • 神田川やホテル椿山荘東京の緑溢れる景観が望める部屋に住みたい
  • コンシェリア早稲田Green Forestが気になる
  • ステータスを高めてくれる、住み心地が良く、安心できるマンションに住みたい

など、予算内で最高の生活を人気のデザイナーズマンションで送りたいと考えていらっしゃるなら、お気軽に無料相談にお申し込みください。

~お申し込みの来店者の方にギフト券をプレゼント中~


コンシェリア早稲田Green Forestのお部屋を紹介してもらう

ご購読にはtwitter、feedlyが便利です

コメントを残す

*

PAGE TOP