新橋でお勧めのエリアにある賃貸マンションをプロが徹底紹介

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1Kルーム

一般的に新橋はサラリーマンやOLが集うオフィス街の一角のイメージで、あまり住居のイメージが無いかもしれません。

しかし新橋近辺には、おすすめの賃貸マンションが多くあり、住む環境としてもアクセス環境に優れ、お店も数多く存在して便利です。

そこで今回は、新橋周辺の賃貸マンション選びで3つのポイントを元に、おすすめの賃貸マンションをご紹介します。

快適な都心暮らしを手に入れましょう。

都心人気エリアの賃貸物件が月8万円〜!?

新橋で賃貸マンションを探すときの3つポイント

1.新橋の賃貸マンションの家賃の目安は?

新橋で賃貸マンションを探すときの目安として、各間取りタイプ別の家賃相場を紹介します。

  • ワンルーム:13.73万円
  • 1k:11.81万円
  • 1DK:14.14万円
  • 1LDK:21.14万円

出典:ホームズ

この家賃を相場を目安にして部屋探しをしましょう。

2.新橋のおすすめエリアを紹介

新橋のイメージでいうと、昼間はオフィス街で、夜はサラリーマンなどの飲酒した人が多く、住まいのイメージがないかもしれません。

しかし実は、新橋には住まいにおすすめのエリアがありますので紹介します。

・新橋4・5・6丁目、東新橋2丁目

このエリアの近くには「新橋赤レンガ通り商店会」があります。

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JR新橋駅前のSL広場から、浜松町方面に少し歩いたところにある赤レンガが鋪道に敷き詰められた通りで、通り沿いには中華料理、和食、洋食などの様々な飲食店やカフェなどの飲食店やコンビニ、金融機関などが揃っているので、とても便利です。

そして、新橋駅周辺の繁華街からは少し離れた地域なので、比較的治安は良いエリアです。

・西新橋

新橋駅の西側に位置するオフィス外と住宅街が混在する落ち着いた街です。

魅力あふれるショップ&レストランが多く集まる「虎ノ門ヒルズ」が近くにあります。

虎ノ門ヒルズ

そして、近くには桜の名所でもある南桜公園があります。

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参照:http://blogs.yahoo.co.jp/kazu4944iroiro77/15209646.html

小学校の名残である二宮尊徳像や石碑、石段などを残していて、休日の散歩におすすめです。

また、警視庁が発表している犯罪マップでも治安が良い地域となっています。

3.4つの基本ポイントをチェックする

①利便性をチェック

新橋駅から徒歩15分以内がおすすめです。

新橋駅から徒歩15分以内は、新橋駅ヘはもちろん歩ける距離であり、さらには周辺に「虎ノ門駅」「内幸町駅」「神谷町駅」「御成門駅」など新橋駅以外の複数の駅を利用でき利便性に優れています。

◆おすすめ!バスの利用

生活に密着しつつも、観光利用も意識した路線設定をしている港区コミュニティ100円バス「ちぃばす」がおすすめです。

②建物の構造をチェック

おすすめは鉄筋コンクリートで、[タワーマンション]・[分譲賃貸マンション]・[デザイナーズマンション]等のタイプです。

家賃相場は少し高くなりますが、遮音性が高く隣の騒音が気にならならず、設備やセキュリティが充実していたり、共用施設としてフィットネスジム・プールなどが付いていたりします。

③マンション共用部分をチェック

共有部分を見れば、そのマンションにどんな人が住んでいるかが想像できます。タワーマンションなどは建物自体の管理が行き届いています。

  • 共用廊下や階段、エレベーター、エントランスをチェック

明るい雰囲気かどうか、きれいに清掃されているかどうかを確認をしましょう。

  • ゴミ置き場をチェック

場所が敷地内にあり24時間いつでもゴミを出せるゴミ置き場があるマンションを探しましょう。いつでもゴミを出せれば便利です。また、ゴミ置き場が清潔に使われているかや、きちんと管理されているかも確認しましょう。

  • セキュリティをチェック

家賃は、そこそこ高くなりますが、新橋駅周辺でマンションを探す場合は治安が重要なので、オートロックのあるマンションを選びましょう。

④周辺のコンビニやスーパーをチェック

周辺の環境は歩いてチェックして、コンビニがスーパーがマンションから歩いて10分以内にあるマンションをおすすめします。さらに、夜遅くまで営業してしているスーパーが近くにあれば一人暮らしには最高です。

おすすめの新橋の賃貸マンション情報を紹介

おすすめの3つのポイントに当てはまる「新橋のお部屋」については、新橋の家賃相場を参考に賃料帯を3つに分けて紹介していきます。

  • 9万円~11万円
  • 11万円~13万円
  • 13万~

家賃「9万円~11万円」のお部屋3選

①マンション名:「コンシェリア芝公園D’s

15階建ての分譲賃貸マンション。アーチを描く多角形デザインのバルコニーが特徴的な外観で、共用部は天然石がふんだんに施された品のあるエントランス、カーペット張りのホテルライクな内廊下など高級感を演出しています。

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おすすめのお部屋を紹介

■4階のお部屋

  • 住所:東京都港区新橋6-2-8
  • 最寄駅:JR山手線 新橋駅 徒歩10分
  • 家賃:9.15万円
  • 共益費:9500円
  • 敷金 / 礼金:0ヶ月 / 0ヶ月
  • 間取:1K(洋室6.4帖)
  • 面積:20.62㎡
  • 向き:南西
  • コンビニ:約2分

 このお部屋について詳しくは「オンリーワンルーム」をご覧ください。

②マンション名:「サンクレスト弐番館

10階建ての賃貸マンション。プライバシーに配慮した内廊下設計で女性の一人暮らしも安心です。

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■7階のお部屋

  • 住所:東京都港区西新橋1-21-1
  • 最寄駅:JR山手線 新橋駅 徒歩7分
  • 家賃:9.7万円
  • 共益費:7000円
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月 / 1ヶ月
  • 間取:1K(洋室6.1帖)
  • 面積:21.8㎡
  • 向き:北東
  • コンビニ:約3 分

このお部屋について詳しくは「オンリーワンルーム」をご覧ください。

③マンション名:「CONCIERIA新橋

15階建ての分譲賃貸マンション。JR山手線新橋駅より徒歩2分という好立地です。

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■8階のお部屋

  • 住所:東京都港区新橋4-19-4
  • 最寄駅:JR山手線 新橋駅 徒歩2分
  • 家賃:10.45万円
  • 共益費:8500円
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月 / 0ヶ月
  • 間取:1K(洋室6.1帖)
  • 面積:20.19㎡
  • 向き:北西
  • コンビニ:約0分

このお部屋について詳しくは「オンリーワンルーム」をご覧ください。

家賃「12万円~15万円」のお部屋3選

①マンション名:「コンシェリア新橋 MASTER’S VILLA

10階建ての分譲賃貸マンション。マンション1階には便利なトランクルームもご用意しております。

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■3階のお部屋

  • 住所:東京都港区西新橋3-11-6
  • 最寄駅:JR山手線 新橋駅 徒歩10分
  • 家賃:11.4万円
  • 共益費:9500円
  • 敷金 / 礼金:0ヶ月 / 0ヶ月
  • 間取:1K(洋室7.4帖)
  • 面積:25.89㎡
  • 向き:東
  • コンビニ:約3 分

このお部屋について詳しくは「オンリーワンルーム」をご覧ください。

②マンション名:「セレニティコート虎ノ門

15階建ての賃貸マンション。ショップやレストランのある虎ノ門ヒルズまで徒歩約5分です。

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■2階のお部屋

  • 住所:東京都港区西新橋3-18-2
  • 最寄駅:JR山手線 新橋駅 徒歩12分
  • 家賃:11.35万円
  • 共益費:10000円
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月 / 1ヶ月
  • 間取:1DK(DK4.5帖  洋室6帖)
  • 面積:25.6㎡
  • 向き:北
  • コンビニ:約4分

このお部屋について詳しくは「オンリーワンルーム」をご覧ください。

③マンション名:「パークハビオ新橋

15階建ての賃貸マンション。少し足を延ばせば多くのレストランやショップがある汐留シオサイトも生活圏です。

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■5階のお部屋

  • 住所:東京都港区新橋5-24-8
  • 最寄駅:JR山手線 新橋駅 徒歩9分
  • 家賃:11.5万円
  • 共益費:10000円
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月 / 0ヶ月
  • 間取:1R(洋室8.8帖)
  • 面積:25.03㎡
  • 向き:北西
  • コンビニ:約1分

このお部屋について詳しくは「オンリーワンルーム」をご覧ください。

家賃「13万円~」のお部屋3選

①マンション名:「ピアネッタ汐留

12階建ての高級賃貸マンション。自室までのアプローチには居住者のプライバシーと防犯性に配慮した内廊下を採用しています。

汐留

■3階のお部屋

  • 住所:東京都港区東新橋2-4-8
  • 最寄駅:JR山手線 新橋駅 徒歩7分
  • 家賃:13万円
  • 共益費:8000円
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月 / 0ヶ月
  • 間取:1R(洋室9.3帖)
  • 面積:30.16㎡
  • 向き:南西
  • コンビニ:約1分

このお部屋について詳しくは「HOME’S」をご覧ください。

 ②マンション名:「パークキューブ愛宕山タワー

31階建てのタワー高級賃貸マンション。ビジネスとプライベートを両立できる環境で、分譲仕様の設備とフロントコンシェルジュサービスもございます。

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■27階のお部屋

  • 住所:東京都港区西新橋3-17-7
  • 最寄駅:都営三田線  御成門駅  徒歩6分
  • 家賃:40.7万円
  • 共益費:なし
  • 敷金 / 礼金:2ヶ月 / 0ヶ月
  • 間取:1LDK(LDK13.7帖 洋室11.5帖 洋室5.4帖 )
  • 面積:83㎡
  • 向き:南西
  • コンビニ:約7分

このお部屋について詳しくは「HOME’S」をご覧ください。

※掲載物件について申込み済みや賃料・条件など変更される場合がございますので、ご了承ください。

新橋エリアの特徴を紹介

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新橋は新橋駅を含めて6駅9路線が利用でき交通アクセスに恵まれているエリアで、サラリーマンの街として有名です。

新橋エリアに住んでいる人の口コミを紹介してきますので参考にしてください。

「お買い物・飲食」の評判・口コミ

新橋駅周辺は、数多くのショッピング・飲食スポットが充実しています。

周辺に飲食店が多く、毎日外食しても飽きない。 その反面、常に騒々しさを感じるので、苦手な方もいるかも知れません。 スーパーが無い、という方もいらっしゃいますが、2年ほど前に、単身者向けのスーパー「まいばすけっと」が出来ましたので重宝しています。(20代/男性)

徒歩圏内の桜田通りにはスタバとタリーズが複数店舗あり、それ以外のカフェもたくさん。オフィス街で平日のランチはおいしいものがたくさん。六本木は自転車圏内。スーパーは現在はどうかわからないが、テレビ東京付近のマルエツが徒歩圏内で一番利用、成城石井は高くて品ぞろえもないがすぐ向かいで便利。さらに自転車利用なら西新橋の肉のハナマサ(24H)。薬局は駅付近に。愛宕ヒルズの上の方でランチはコスパが良く人を連れて行くのにおすすめ。(30代/男性)

とにかくコンビニは多くあります。 ナチュラルローソン、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、どれも徒歩圏にあります。コンビニ好きの人にはたまらないかもしれません。 なお、残念ながら私の知る限り本屋がありません。御成門からの帰り道も、新橋からの帰り道も本屋はないです。(30代/男性)

「治安・安全」の評判・口コミ

夜はサラリーマンなどの飲酒した人が多く治安のイメージは悪いかもしれませんが、実際は警視庁が発表している犯罪マップでも治安が良い地域となっています。

芝公園が近く、東京タワーも見え、環境は最高に良いです。土日は会社も休みになりますので人通りが少なく静かだけど便利に暮らしたい人には最適です。(30代/男性)

目の前が警察署であること、ビジネス街であることから治安はよく、夜でも安全に帰宅できる。週末は人が減るがそれによる治安への影響はなかった。(30代/男性)

まとめ

プロの視点から見たおすすめの新橋の賃貸マンションを紹介してきましたが、自分にぴったりの賃貸マンションは見つかりましたか?

新橋は有名なSL広場や、昔ながらの商店街、自然豊かな公園まであるので、一度散策してみてはいかがでしょうか。

新橋で自分に合ったお部屋を探して、都心での快適な生活を送りましょう。

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