2016東京の住みたい街ランキングと穴場をプロが徹底解説

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今年もネットなどで「住みたい街ランキング」が紹介されていますが、その街は本当に住みやすい街なのでしょうか?

実際に住みたい街ランキングの街に住んでみると、想像していた街と違っていた、なんていうこともありますよね。

ここでは、住みたい街ランキングの街の徹底解説から、私がおススメする穴場の街まで詳しく紹介していきます。

これを読んで、快適な東京暮らしを手にいれましょう。

都心人気エリアの賃貸物件が月8万円〜!?

2016年版 住みたい街(駅)ランキング

関東(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)に居住している人を対象にリクルート住まいカンパニーが実施したアンケートを紹介します。

今回のランキングでは、2010年の調査開始以来、初めて「恵比寿」が1位となり、5年連続1位の「吉祥寺」は2位となりました。

ランキングの上昇で目立たところでは、昨年12位の「自由が丘」が4位にアップ、昨年5位の「武蔵小杉」が4位に上がっております。

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参照:リクルート住まいカンパニー

住みたい街(駅)ランキングで上昇している街を詳しくチェック

第1位 一度は住んでみたい憧れの「恵比寿」

人気の理由をチェック

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 参照blog.pocket-conclerge.jp

恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、「大人の街」「お洒落で洗練された街」「ビールの街」のイメージが強い街です。

実際、最先端のファッションビルや有名レストラン、海外から上陸した飲食店などの話題スポットも多く、都心にありながら緑も豊富な素敵な街です。

2016 年春、駅前にアトレの新館ができたことも話題になっています。

恵比寿へのアクセスをチェック

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電車はJR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が走っている駅です。

新宿や渋谷、銀座など都内のあらゆる所へ行くのに便利な場所です。また恵比寿は。バスも多く、渋谷駅、五反田駅、用賀駅、田町駅などへ出ているのでどこへ行くにも便利です。

住んでいる人の声をチェック

恵比寿に住んでいる人の口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

ビルばかりで庶民が住むような街ではないと思っていましたが、裏に入ると意外と一戸建てがあったり、スーパーや八百屋、自転車屋さんなど地元と変わらないようなお店がたくさんあります。でもやっぱり都会なので、街で芸能人が普通に歩いてます、ロケもよく見かけました。オシャレな街にもすぐ行けるので、とても楽しく過ごせます。(20代・女性)

平日も土日もとにかくにぎやかな街、それでいて夜遅くまで眠らない街でもあります。中目黒や代官山が徒歩圏内なこともありとてもおしゃれで利便性が良い街です。意外と地元の人も多く、あたたかい街だと思います。(20代・女性)

大人のおしゃれスポットです。周りは大人が集い、お店もおしゃれな所ばかりです。ほのぼの、とも違いますが時間がゆるりと流れる街ですね。(30代・女性)

参照:スーモ

デメリットをチェック

恵比寿に住むとなると気になるのは家賃ですね。恵比寿は周囲エリアの家賃相場からすると、かなり割高です。麻布十番や六本木など家賃の高い場所に比べてもまだ高いです。

恵比寿のおすすめ賃貸をチェック

三菱地所の高級築浅賃貸マンション【パークハビオ恵比寿(PARK HABIO 恵比寿)

ホテルライクな共用スペース・ハイスペックな設備仕様でアーバンライフを満喫できます。

page■11階のお部屋

  • 住所:東京都渋谷区恵比寿南1-10-7
  • 最寄駅:JR山手線『恵比寿』駅 徒歩2分
  • 家賃:27.9万円
  • 共益費:15000円
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月/なし
  • 間取:1LDK ( LDK13.4帖 洋室6.7帖 )
  • 面積:49.83㎡
  • 向き:西
  • コンビニ:約2分

より詳しい物件情報については「オンリーワンルーム」をご覧ください。

SUUMO:恵比寿から探す賃貸住宅[賃貸マンション・アパート]情報 検索結果

HOME’S:恵比寿の賃貸物件情報

第4位 おしゃれなあなたに「自由が丘」

人気の理由をチェック

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自由が丘には多数の商業施設、センスの良いセレクトショップや雑貨店、飲食店が多数あり、美容室の数も原宿や青山に次ぐ多さです。

買い物や散歩が楽しめる場所として、女性向けの清潔で華やかな色彩が自由が丘の大きな特色です。

自由が丘駅へのアクセスをチェック

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参照:pcgn.blog98.fc2.com

東急東横線、東急大井町線の2線が走っている駅です。

中目黒まで7分、代官山9分、渋谷9分(特急)、横浜方面は最近注目の武蔵小杉まで4分、 横浜まで約17分と東横線一本です。

また、中目黒で日比谷線に乗り換えれば、恵比寿へは13分、六本木14分、銀座23分、大井町線では、二子玉川まで4分(急行)、大井町まで10分(急行)で行けます。

30分圏内でこれだけの都市を網羅できるので、アクセス的には最高の立地ですね。

住んでいる人の声をチェック

自由が丘に住んでいる人の口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

自由が丘在住です。本当に住み心地も良くて、これまでの人生で一番気に入っている街です。スーパーや雑貨屋は夜遅くまで開いているので便利です。家賃が高いというコメントも多いのですが、高級マンションばかりでなく古いアパートなどもあるので、探し方次第かと思います。ただし物価は他の街より高めかもしれません。(30代・女性)

渋谷に行くにも東京に行くにも便利。ごみごみしていないのも利点だと思います。自由が丘といえば、家賃が高いというイメージがありますが、しっかり探せば掘り出し物物件も見つかります。(中には目が飛び出るほどの物件もありますが。)(20代・女性)

東横線の多摩川以東(23区部分)は都民の憧れの城南地域だと思います。自由が丘は駅前がごちゃごちゃしているけれど素敵なお店も多く依然、憧れの存在です。ただ、東横線が既に開発の余地が無く、東急の重点は田園都市線に移ってしまっているので今後の発展は望めないと東横線在住者何人からか聞きました。日比谷線直通を止めて副都心線で埼玉と直通になってしまったのは東横線住民にはショックだったようです。(30代・女性)

参照:クチコミランキング

デメリットをチェック

自由が丘に住んでいる人のデメリットについての口コミも紹介します。参考にしてみてください。

家賃物価とも高いということもあり、自由が丘の街は高齢化している気がします。街に活気がないし若者が喜ぶような店が減っている気が。これから住むなら開発の進む二子玉川のある田園都市線のほうが良いかも。(40代・女性)

交通の便、環境などからマンションを探したけれど、自由が丘は新築物件が皆無に等しい。出たとしても億ション…む、ムリです。(女性)

す。(女)子育て環境が良いと聞いたので、一度家族で住める家を自由が丘で探しましたが、その高さに驚愕、駅から20分以上離れなければ候補になる物件も見つけられません。普通のサラリーマン家庭だとやはり自由が丘は高嶺の花です。(30代・女性)

参照:クチコミランキング

自由が丘のおすすめ賃貸をチェック

自由が丘に建つデザイナーズ高級賃貸マンション【fino JIYUGAOKA

白を基調とした爽やかなフォルムや絨毯張りのホテルライクな内廊下がスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。

遊歩道に程近い立地で近くには様々な商業施設が集い、自由が丘の魅力を堪能でる立地です。

page■6階のお部屋

  • 住所:東京都世田谷区奥沢5-28-1
  • 最寄駅:東急東横線『自由が丘』駅 徒歩2分
  • 家賃:16.7万円
  • 共益費:9000円
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月/なし
  • 間取:ワンルーム ( 洋室13.3帖 )
  • 面積:34.81㎡
  • 向き:南
  • スーパー:約3分

より詳しい物件情報については「ホームズ」をご覧ください。

SUUMO:自由が丘から探す賃貸住宅[賃貸マンション・アパート]情報 検索結果

HOME’S:自由が丘の賃貸物件情報

第9位 忙しいビジネスマンにおすすめ「東京」

人気の理由をチェック

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東京駅前再開発や周辺の日本橋・室町・京橋周辺の再開発でエリア全体の魅力が上昇してきています。

また、徒歩圏内に銀座、丸の内、日本橋があり、デパート、レストランもたくさん集まっているので、買物や食事などおでかけする場所に困ることがありません。

東京駅へのアクセスをチェック

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大きなターミナルだけあって、移動手段も電車、新幹線、高速バスなど様々あり、交通のアクセスは最高です。

旅行へでかけても新幹線から降りてすぐに帰宅できますので気分的にも楽です。

住んでいる人の声をチェック

東京に住んでいる人の口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

仕事で新幹線を使うことが多く、東京駅に近いことがメリットです。料理が苦手で外食派の妻は、デパ地下だったり外食が近くでできるところがメリットに感じているようです。あとは休日に夫婦で銀座とかにふらっと行けるのはいいですね。(30代・男性)

場所がいいのでオフィスにも出来るし住居も可能で、アクセスがとても良いので移動の時間が短縮でき、仕事の時間を多く持て、交通費やタクシー代がかからない。(40代・女性)

参照:マンションノート

デメリットをチェック

近隣にスーパーがありません。住むと言うよりは働く人が多い場所でもあるので、毎日の食材や生活用品を購入できるスーパーは少ないのです。近所で買うとしたらデパート地下、業務用スーパーなどになりますので、どうしても割高になってしまいます。

そして、子供の遊ぶ公園がタバコ臭いことが多くあります。また繁華街も近いので、子供が遊んだり通学する環境はあまりよくないです。

東京のおすすめ賃貸をチェック

都心の物件でも希少な東京駅10分圏内という立地【ファミール東京グランリッツ

マンションのエントランスに足を踏み入れると、アンティーク調のソファとテーブルが配された重厚感溢れる空間が広がっています。

フロントでは、日々の生活をきめ細やかなサービスでサポートしてくれるコンシェルジュサービスを提供しています。

page■12階のお部屋

  • 住所:東京都中央区日本橋3-6-7
  • 最寄駅:JR山手線『東京』駅 徒歩5分
  • 家賃:13万円
  • 共益費:なし
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月/1ヶ月
  • 間取:1K( K2帖 洋室6.8帖 )
  • 面積:26.77㎡
  • コンビニ:約2分

より詳しい物件情報については「ホームズ」をご覧ください。

SUUMO:東京駅から探す賃貸住宅[賃貸マンション・アパート]情報 検索結果

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第10位 ファミリーで住むなら抜群の住環境「二子玉川」

人気の理由をチェック

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二子玉川は渋谷や世田谷の高級住宅地と、 多摩川をわたって、たまぷらーざ、青葉台といった新興のハイセンスな街を結ぶ交点になる地点であり、日本の郊外型高級モールの草分けである玉川高島屋を中心とした.お洒落な街づくりを長年に渡って作り上げてきたのが大きな理由です。

そして、2015年には二子玉川ライズがグランドオープンして、さらに活気づいる街です。

二子玉川駅へのアクセスをチェック

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東急東横線、東急大井町線の2線が走っている駅です。

急行が停車するので、自由が丘まで10分程度、渋谷まで14分程度で行けます。

住んでいる人の声をチェック

二子玉川に住んでいる人の口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

東横線の日比谷線直通廃止や自由が丘の寂れた街並みを見るにつけ、東急の今後の開発重点は田園都市線なんだなと思います。実際に二子玉川はどんどん新しいショッピングセンター等も増えてこれからも期待できます。ただ田園都市線の混雑は住民の最大の悩みで、今後も街の人気度が高まるにつれ酷くなることはあっても解消はしないのが気になるところ。(40代・女性)

交通の便、環境がいい(文化、教育、医療)が充実している、自然が豊富、ファッション、買い物が便利、物価は高いが、足を延ばせば安いところがある。(60代・男性)

参照:クチコミランキング

デメリットをチェック

二子玉川駅周辺には日用品を売る店が少ないため、買い出しが少々面倒です。住宅街は道が狭く、歩道の整備があまりされていないので、車は走りづらいです。

二子玉川のおすすめ賃貸をチェック

多摩川を一望できる立地の高級分譲賃貸タワーマンション【二子玉川ライズタワー

ホテルのようなラウンジスペースを始め、フィットネス、キッズルーム、フロントサービスなど共有施設が充実しており快適なタワーライフを過ごすことができます。室内からは開放感あふれる多摩川の眺望を望めます。

page■22階のお部屋

  • 住所:東京都世田谷区玉川1-15-2
  • 最寄駅:東急田園都市線『二子玉川駅』  徒歩6分
  • 家賃:20万円
  • 共益費:なし
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月/1ヶ月
  • 間取:1LDK(LDK103帖 洋室5.4帖 )
  • 面積:41.89㎡
  • 向き:北
  • コンビニ:約2分

より詳しい物件情報については「ホームズ」をご覧ください。

SUUMO:二子玉川から探す賃貸住宅[賃貸マンション・アパート]情報 検索結果

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2016年版 穴場だと思う街(駅)ランキング

今年も「北千住」が圧倒的な1位となりました。5路線が乗り入れる利便性が高く都心に近いのに、住宅価格や家賃が安いということがあるかもしれません。

2位も昨年と同じ「赤羽」で、2015年放送の深夜ドラマ「山田孝之の東京都北区赤羽」の影響もあるかもしれません。

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穴場だと思う街(駅)ランキングで1位・2位の街を詳しくチェック

第1位 学生おすすめの街「北千住」

穴場の3つの理由をチェック

交通の便が優れている

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北千住駅に乗り入れている鉄道は、JRや私鉄、それに地下鉄など5つの路線があります。都心へはわずか20分ほどで出られます。

また、新しい東京のシンボル「東京スカイツリー」のある、とうきょうスカイツリー駅へも東武スカイツリー線で9分と近く、北千住のイメージアップに貢献しています。

学生の街である

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参照:www.kyoritsukogyo.co.jp

足立区が積極的に誘致したことにより、北千住には大学が相次いで進出し今では5つの大学のキャンパスが集まっています。5つの大学の中でも特に、東京電機大が12年に東口に約6000人の学生が通うキャンパスを開設したことで、わずか6年で1万人近くの学生が増ています。

足立区のシティプロモーション課が「若い世代を呼び込み、4年の大学生活の間に街に出てもらうことで地域の活性化につながれば」と期待するとういう狙いが見事にはまり、北千住は若者の街に変わりつつあります。

活気に満ちた庶民の街である

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北千住駅前はルミネやマルイなどの大型商業施設から、下町の人情を持ちながら、心温かい接客が印象的な北千住西口商店街(サンロード商店街)まで、あらゆるお店が多種多様に揃っており、駅前はいつも活気に満ちています。そして、近くの荒川の土手は、『3年B組金八先生』のロケ地としても知られており、地域住民の憩いの場となっています。

住んでいる人の声をチェック

北千住に住んでいる人の口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

北千住にはなんと大学が5つもあります。東京電機大学、東京藝術大学、東京未来大学、帝京科学大学、放送大学、私立高校も潤徳女子、足立学園があります。実は文化・教養の街なのです!!(30代・男性)

交通の便は都内随一です。荒川土手が開放的で、夏には花火があがります。下町風情があり、銭湯が多く、おでん屋さんが鐘を鳴らしながら街を歩く姿は趣があります。(30代・男性)

参照:クチコミランキング

デメリットをチェック

  • 治安が悪い

一般的には足立区というと「治安が悪い」という不名誉なイメージがあり、タバコマナー(路上喫煙・ポイ捨て率高し)の悪い人が多く、深夜コンビニに屯するヤンキーがいたりします。

しかし、足立区ではそうした悪しき環境を払しょくすべく、数年前から区民、大学、地元企業などと連携し、街の美化や防犯パトロールにも力を入れ、2013年には犯罪件数が一気に減少するなど確実に成果も残しています。

  • 大気汚染がひどく空気が悪い地区がある

環七通りや国道4号線など慢性的に渋滞している幹線道路沿いや、工場の周囲は大気汚染がひどいので、北千住に引っ越す際は、この地区を避けたほうが良いかもしれません。

北千住のおすすめ賃貸をチェック

「北千住」駅とマルイビルがペデストリアンデッキで直結徒歩3分【アトラスタワー北千住

近くを流れる隅田川や東京スカイツリー、晴れた日には富士山も臨める抜群の住環境です。そして、マンション内には多目的ルームやエグゼクティブラウンジ、ゲストルームなど、充実の共用施設が整っています。

page■25階のお部屋

  • 住所: 東京都足立区3-92
  • 最寄駅:東京メトロ千代田線『北千住駅』  徒歩2分
  • 家賃:21.5万円
  • 共益費:15,000円
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月/2ヶ月
  • 間取:2LDK(LDK17.7帖 洋室 6帖 和室 5.8畳 )
  • 面積:65.26㎡
  • 向き:西
  • スーパー:約4分

より詳しい物件情報については「ホームズ」をご覧ください。

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第2位 通勤通学に便利「赤羽」

穴場の3つの理由をチェック

交通の便が優れている

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参照:リクルート住まいカンパニー

JR赤羽駅は、「湘南新宿ライン・京浜東北線・宇都宮線・赤羽線・埼京線・高崎線」の6路線が通っていて、ターミナル駅の東京駅へ約20分、新宿駅へ約15分、池袋駅へ約10分と都心へのアクセスが抜群の立地です。

そして、赤羽駅から徒歩8分ほどの場所にある東京メトロ「赤羽岩淵駅」は南北線が通っていて、永田町や六本木方面の都心へもでれます。

子育てファミリーが暮らしやすい街である

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参照: blogs.yahoo.co.jp

赤羽界隈を実際に歩いてみると、「ダイエー赤羽店」「西友赤羽店」「イトーヨーカード―赤羽店」などの大型スパーから、昔ながらの商店街までと、便利で落ち着いた住環境が整っています。

そして、赤羽がある北区では近年、子育て支援に力を入れてていて、「子育てするなら北区が一番」をスローガンにしています。平成18年には中学3年生までの入院・通院の医療費助成をスタートし、最近では中高生世代が安心して過ごせる居場所をつくるため『ティーンズセンター』を設置していく計画も始まりました。

自然豊かな住環境である

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参照:リクルート住まいカンパニー

荒川の内側を流れる「新河岸川」の土手には、北区が運営している「新河岸川庭球場」があります。「新河岸川庭球場」には5面のハードコートでテニスを楽しめるテニスコート(1面2時間/1200円)や、「荒川赤羽桜堤緑地」と呼ばれる桜の並木道があります。そして、荒川河川敷では複数のマラソン大会、国立や区立サッカー場での試合などスポーツイベントが色々開かれています。休日にゆったり散歩してみるのもいいかもしれませんね♪

住んでいる人の声をチェック

赤羽に住んでいる人の口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

都心への交通アクセスがいい。スーパーやショッピングセンターの数が多い。広いスポーツ施設がたくさんある。(50代・女性)

参照:クチコミランキング

デメリットをチェック

  • 通勤通学の電車の混み具合が激しい

    混雑する電車の中でも一番混雑が激しいのは埼京線です。 埼京線(板橋 → 池袋)の朝の混雑率は199%なので、新聞や雑誌などを読む隙間もないくらいのギューギュー詰めの車内です。

  • 駅のすぐ東側エリアは繁華街のため、女性は夜遅くはあまり通らない方がよいでしょう。

赤羽のおすすめ賃貸をチェック

便利な赤羽西口駅前の高層マンション赤羽アボードII

テレコントロールシステムなどを備えた先進の住空間で、商業・業務施設や赤羽文化センターなどもすぐ近くにあります。

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■18階のお部屋

  • 住所: 東京都北区赤羽西1-6-1
  • 最寄駅:JR湘南新宿ライン高海 『赤羽駅』  徒歩3分
  • 家賃:26万円
  • 共益費:なし
  • 敷金 / 礼金:1ヶ月/2ヶ月
  • 間取:3LDK(LDK14.5帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 7帖 )
  • 面積:88㎡
  • 向き:南
  • スーパー:約2分

より詳しい物件情報については「ホームズ」をご覧ください。

SUUMO:赤羽から探す賃貸住宅[賃貸マンション・アパート]情報 検索結果

HOME’S:赤羽の賃貸物件情報

まとめ

住みたい街ランキングの街の徹底解説から、私がおススメする穴場の街まで詳しく紹介してきましたが、お気に入りの街は見つかりましたか?

今回紹介した街を散策してみるのもいいかもしれません。

自分に合った街でお部屋を探して、快適な都心暮らしを送りましょう。

より詳しい物件情報については当社HP「オンリーワンルーム」をご覧ください。

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